Varan har lagts till i varukorgen
Fråga om växtlighet
Vad gäller för växtlighet som står på annan fastighet som påverkar mig? Får grenar som hänger över fastighetsgränsen kapas av den som inte äger trädet? Är det ägaren av trädet som står för eventuella kostnader som trädet medför (ex förstörd lack av sav, fågelskit)? Vad gäller häckars höjd? Häck i tomtgräns, vem skall sköta denna? Krävs det bygglov om man skall sätta träd, om inte vilken gräns på mängd träd krävs för att det skall vara bygglov? Många frågor om växtlighet? Var finns det eventuella paragrafer gällande detta?
Svar
I Jordabalken (1970:994) kan man i 3 kap 1§ läsa att om rot eller gren tränger in på fastighet från område intill denna och medför detta olägenhet för fastighetens ägare, får denne taga bort roten eller grenen. Områdets ägare skall dock beredas tillfälle att själv utföra åtgärden, om denna kan befaras medföra skada av betydelse för honom.
Ställ en fråga
Du måste ha abonemang för att kunna ställa en fråga
Gå till expertsvar
Fler expertsvar i ämnet
Hur redovisar jag aggregatets luftvärmare i den tekniska beskrivningen?
Om AMA koden QFC.11 Luftvärmare vätska-luft, finns med i beskrivningen, men det står inte specificerat under varje luftbehandlingsaggregat att det skall finnas en luftvärmare till varje aggregat. Kan man tolka det som att det skall finnas en luftvärmare till varje aggregat eller har entreprenören rätt att ta bort värmebatteriet till samtliga aggregat?
Svar
För att det ska ingå luftvärmare i aggregatet så ska det framgå av beskrivningen. Antingen genom att det står i klartext under koden för aggregatet till exempel "Aggregat ska vara försett med luftvärmare enligt QFC.11", eller genom att man anger ett fabrikat och modell på aggregat där det ingår en luftvärmare. Det kan även beskrivas på andra sätt, men det måste framgå.
Vad gäller kring AMA-kod YYV? Har entreprenören tolkningsrätt?
Vad gäller beträffande AMA-kod YYV. Vi stöter ständigt på problem med tolkningen gällande omfattningen.
Svepande oklara formuleringar är vanligt förekommande. Om inga uppgifter om mängder finns, utan bara en AMA-kod, hur skall man då agera. Vad skall ingå? Finns det någon praxis som tillämpats tidigare här? Rättsfall?
En annan svårtolkad text är hämtad ur en beskrivning och fastställer att "service omfattar all den service som fabrikanter fordrar för i anläggningen ingående apparater och delar." Lagom luddigt.
Enligt RA VVS & KYL 16: "ange åtagandets omfattning och underlag för åtagandet (till exempel rutinförteckning och objektsförteckning)." Dessa förteckningar som talas om är extremt ovanliga. Jag vill påstå att vi aldrig sett dessa i någon teknisk beskrivning.
En typisk fråga är intervall filterbyte. Detta kan innebära betydande summor vid en stor installation. Om inte bytesintervall är specificerat. Har entreprenören tolkningsrätten eller gäller branchpraxis säg två byten per år. Kan beställaren hävda detta?
Detta var egentligen flera frågor. Skall man sammanfatta är väl kärnfrågan: Om inte specificerade uppgifter finns kring kod-YYV, har entreprenören tolkningsrätten.
Svar
Koden YYV Tillsyn, skötsel och underhåll av installationer, bygger på att den som upprättat beskrivningen specificerar tydligt vad som ska utföras.
Hur ska man tolka kravet på spillvatteninstallationer i ett garage?
Avsnitt 6:641 Installationer för spillvatten i Boverkets byggregler, BBR. Hur skall man tolka detta krav i ett garage, man kan antingen behandla eller installera avskiljare. Vad menas med behandlas?
Entreprenören i frågan hänvisar till att tömning med tankbil räknas som behandlas, vi anser att behandlas menas med rening på plats, men det är väldigt otydligt i kravet vad behandling innebär.
I rådet står det dessutom bör finnas avskiljare vilket tyvärr öppnar upp för tolkningar.
Svar
BBR avsnitt 6:641 Installationer för spillvatten, ställer krav på byggnadens spillvattenhantering. I spillvatteninstallationer där vattnet kan innehålla mer än obetydliga mängder av skadliga ämnen, ska spillvattnet behandlas eller avskiljare installeras. Utformningen av avskiljare ska säkerställa att det avskilda inte kan släppas ut okontrollerat eller oavsiktligt.
Vilken standard gäller för osuppfångning för volymkåpor?
Mätmetoder för volymkåpor utan fläkt. Kan man välja vilken standard som gäller, EN 61591 eller den nya SS-EN 13141-3:2017? Det framgår inte tydligt vad som gäller i frågan.
Svar
SS-EN 61591 är en standard från 1997 som fortfarande gäller. Den är dock begränsad till spiskåpor som har en fläkt inbyggd eller i anslutning till spiskåpan oberoende av om luften evakueras eller recirkuleras och renas. Den är alltså inte avsedd för volymkåpor som ansluts till ett frånluftssystem. Det är däremot den under 2017 uppdaterade utgåvan av standarden SS-EN 13141-3. Den är avsedd för prestandamätning av volymkåpor och jag rekommenderar att man hänvisar till den för prestandaangivelser.
Relaterat material
