Feedback
Varan har lagts till i varukorgen

Han sågar bostadsutvecklarnas förhandsavtal

20 maj 2019
Carl Magnus Lundqvist
Advokaten Carl Magnus Lundqvist menar att en stor del av förhandsavtalen som skrivs för bostadsrätter är felaktiga. Foto: Montage/Mostphotos/Excello
När bostadsprojektet försenades lyckades kunderna häva köpet. Deras advokat kritiserar nu avtalen som många bostadsutvecklare skriver. ”De bygger på missuppfattning” säger han.
Köparna skulle flytta in i den nyproducerade lägenheten i januari 2018. Men så blev det inte. När tillträde fortfarande inte kunnat ske tre månader senare ville kunderna häva köpet.

Bli abonnent

Vi ger dig daglig fördjupning inom områdena Anläggning, EL & Tele, Förvaltning, Husbyggnad samt VVS.
Nyheter & analyser
Full tillgång till våra artiklar, reportage och analyser.
Expertsvar
Full tillgång till expertsvarsbanken samt möjligheten att ställa frågor till alla våra experter.
Bevakningar & Notifieringar
Bevakningar och notifieringar för alla våra områden och ämnen.
Välj en omfattning som passar dig eller prova kostnadsfritt i 14 dagar
FOKUS
Ett
Fokusera din bevakning och få nyheter, analyser och expertsvar från ett valfritt område. 
Bevakningar
Notifieringar
Expertsvar
Välj ett område
Pris: 3 290 kr/år + moms
BESTÄLL
Prova kostnadsfritt i 14 dagar
PROVA PÅ
BREDD
Alla
Bredda din bevakning och få full tillgång till nyheter, analyser och expertsvar från alla våra områden.
Bevakningar
Notifieringar
Expertsvar
Alla områden ingår
Pris: 5 190 kr/år + moms
BESTÄLL
Prova kostnadsfritt i 14 dagar
PROVA PÅ

Jag hjälper dig med abonnemangsfrågor

TELEFON: Öppet kl 8-16 idag

Ring: 08-457 10 00
Kontakta via e-post
Områden
Bevaka ämne
Bestämmelser
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Bostäder
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Finansiering
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Juridik
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
FAKTA Att upplåta en bostadsrätt

Upplåtelse enligt första kapitlet i bostadsrättslagen:

3 § Upplåtelse av en lägenhet med bostadsrätt får endast ske till den som är medlem i bostadsrättsföreningen. Bostadsrätt är den rätt i föreningen som en medlem har på grund av upplåtelsen.

4 § Upplåtelse av en lägenhet med bostadsrätt skall ske till nyttjande mot ersättning och utan tidsbegränsning. Endast bostadsrättsföreningar får upplåta sådan nyttjanderätt.

Källa: Bostadsrättslag (1991:614)
Fördjupningsmaterial
victor-ginner
Viktor Ginner
Redaktör Husbyggnad
Rekommenderat i ämnet
hägersten

Försenat bostadsprojekt ledde till förlikning

10 apr 10 april 10 apr 2019 10 april 2019
Attefallshus

Grannstrid om bostadsrätter i Attefallshus

15 maj 15 maj 15 maj 2019 15 maj 2019
Mest lästa artiklar
10 jun 10 juni 10 jun 2019 10 juni 2019

Hård kritik mot förslag för byggstandard

14 jun 14 juni 14 jun 2019 14 juni 2019

Fördelarskåpen läcker visar nya tester

12 jun 12 juni 12 jun 2019 12 juni 2019

Här ska unga deläga sin bostad

5 jun 5 juni 5 jun 2019 5 juni 2019

Sista datum för nytt ID06 flyttas

3 jun 3 juni 3 jun 2019 3 juni 2019

Nya AB och ABT på väg i mål

Fler artiklar
Debatt i fokus
DEBATT
Jan-Olof Edgar
jan-olof-edgar

Kostsamt bostadsbyggande på en marknad som satts ur spel

13 jun 13 juni 13 jun 2019 13 juni 2019
Jan-Olof Edgar | Produktchef AMA
AMA Byggbranschen beskylls ofta av politiker och media för att vara ineffektiva vilket leder till bostadsbrist med dyra bostadspriser och höga hyror i nyproduktionen. Men det är många parter i samhällsbyggnadsprocessen som bidrar till att byggkostnaderna skenar. Lösningen heter standardisering, industrialisering, digitalisering samt en innovationsdriven upphandling.
DEBATT
Malin Löfsjögård
DEBATT
Ola Månsson, Jonas Wallin, Elin Fagerlind m.fl.
elin-fagerlind

Ett elektrifierat Sverige behöver fler kvinnor i el-branschen

7 maj 7 maj 7 maj 2019 7 maj 2019
Ola Månsson, Jonas Wallin, Elin Fagerlind m.fl. |
Sverige står inför en gigantisk omställning med en elektrifiering av stora delar av samhället. Men redan idag saknas uppemot 10 000 elektriker. Branschen är en av de mest ojämställda med bara 2 procent kvinnor. Ska man lyckas lösa kompetensbehovet för framtiden måste siffran öka betydligt. Regeringens mål är att 25 procent av de anställda ska vara kvinnor inom de närmaste åren. Klarar vi inte det, är risken stor att Sverige sackar efter i omställningen till ett mer hållbart samhälle.
DEBATT
Staffan Filipsson
staffan-filipsson3

Dela Trafikverket i två oberoende delar

2 maj 2 maj 2 maj 2019 2 maj 2019
Staffan Filipsson | Svensk Byggtjänsts redaktionsråd
Idag fungerar Trafikverket som ett självspelande piano. Myndigheten gör prognoser som visar att nya vägar behövs, vägar som i sin tur genererar mer trafik. För att transportsektorn ska ha en chans att uppnå klimatmålen måste därför Trafikverket delas upp i två oberoende myndigheter, en som utreder infrastrukturprojekt mot uppsatta mål och en som genomför dessa menar Staffan Filipsson, medlem i Svensk Byggtjänsts redaktionsråd.
DEBATT
Anneli Kouthoofd
anneli

Rätt material på rätt plats – planera för planeten

6 dec 2018 6 december 2018 6 dec 2018 6 december 2018
Anneli Kouthoofd | vd Byggmaterialindustrierna
Hållbarhet Det stora klimattoppmötet COP24 pågår just nu i Polen. Förhandlingar där oroar oss förstås. Som individ, förälder och medmänniska blir jag angelägen om att göra något nu, säger Anneli Kouthoofd, vd på Byggmaterialindustrierna.
Visa fler
Populära expertsvar
16 jan 2015 16 januari 2015 16 jan 2015 16 januari 2015

Vilken lutning får en ramp ha?

8 jun 2015 8 juni 2015 8 jun 2015 8 juni 2015

Dolda skarvar i värmesystem?

31 maj 2017 31 maj 2017 31 maj 2017 31 maj 2017

När behöver jordfelsbrytare installeras?

20 maj 2015 20 maj 2015 20 maj 2015 20 maj 2015

Behövs hiss i tvåvånings flerbostadshus?

26 apr 2016 26 april 2016 26 apr 2016 26 april 2016

Kan en separat förrådsbyggnad undgå energikraven i BBR?

Fler expertsvar
Andra bevakar
Bevaka ämne
AMA
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Bestämmelser
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Projektering
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Bostäder
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Juridik
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Fler ämnen
Fler nyheter
5g-bild-

Säkerheten i 5G-näten utreds

Idag Idag Idag Idag
Post- och telestyrelsen har fått i uppdrag av regeringen att göra en riskanalys av säkerheten i de nya 5G-nät som ska tas i bruk 2020.
byggstolder_huvudbild_webb

Se upp för ökande byggstölder

Idag Idag Idag Idag
De senaste fem åren har stölder i byggbodar ökat med 60 procent. Det visar färsk statistik från Brottsförebyggande rådet. Men det finns sätt att skydda sig.
kommunala särkrav

Hitta rätt bland kommunala särkrav

Igår Igår Igår Igår
Lokala krav i kommunerna kan skapa onödiga kostnader vi byggnation. Men det finns gränser för särkraven. Boverket har nu publicerat en vägledning kring vad som gäller.
uppsala_webb

Kommunerna som klimatanpassar bäst

Igår Igår Igår Igår
En ny kartläggning visar vilka kommuner som är bäst i Sverige på klimatanpassning. Man konstaterar också att fler kommuner än tidigare har tagit fram en handlingsplan för klimatanpassning.
1817416-canola-field

Klimatmålen hotas av installatörsbrist

24 jun 24 juni 24 jun 2019 24 juni 2019
Bristen på elektriker, vvs-montörer och andra installatörer hotar möjligheten att nå klimatmålet, visar en ny rapport från Installatörsföretagen.
vagprojekt_webb

Handbok ger tips för arbete med berg

24 jun 24 juni 24 jun 2019 24 juni 2019
Trafikverket släpper en ny version av sin handbok om att projektera bergkonstruktioner vid anläggning av väg och järnväg.
Isolering av byggnad

Enad syn på byggnaders energikrav

24 jun 24 juni 24 jun 2019 24 juni 2019
Regeringen har tagit beslut om en skrivelse om byggnaders energiprestanda. Ett beslut som Boverket har inväntat för att kunna skicka ut sin remiss på skärpta energikrav i Boverkets byggregler, BBR.
;