Feedback
Varan har lagts till i varukorgen

Han sågar bostadsutvecklarnas förhandsavtal

20 maj 2019
Carl Magnus Lundqvist
Advokaten Carl Magnus Lundqvist menar att en stor del av förhandsavtalen som skrivs för bostadsrätter är felaktiga. Foto: Montage/Mostphotos/Excello
När bostadsprojektet försenades lyckades kunderna häva köpet. Deras advokat kritiserar nu avtalen som många bostadsutvecklare skriver. ”De bygger på missuppfattning” säger han.
Köparna skulle flytta in i den nyproducerade lägenheten i januari 2018. Men så blev det inte. När tillträde fortfarande inte kunnat ske tre månader senare ville kunderna häva köpet.

Bli abonnent

Vi ger dig daglig fördjupning inom områdena Anläggning, EL & Tele, Förvaltning, Husbyggnad samt VVS.
Nyheter & analyser
Full tillgång till våra artiklar, reportage och analyser.
Expertsvar
Full tillgång till expertsvarsbanken samt möjligheten att ställa frågor till alla våra experter.
Bevakningar & Notifieringar
Bevakningar och notifieringar för alla våra områden och ämnen.
Välj en omfattning som passar dig eller prova kostnadsfritt i 14 dagar
FOKUS
Ett
Fokusera din bevakning och få nyheter, analyser och expertsvar från ett valfritt område. 
Bevakningar
Notifieringar
Expertsvar
Välj ett område
Pris: 3 290 kr/år + moms
BESTÄLL
Prova kostnadsfritt i 14 dagar
PROVA PÅ
BREDD
Alla
Bredda din bevakning och få full tillgång till nyheter, analyser och expertsvar från alla våra områden.
Bevakningar
Notifieringar
Expertsvar
Alla områden ingår
Pris: 5 190 kr/år + moms
BESTÄLL
Prova kostnadsfritt i 14 dagar
PROVA PÅ

Jag hjälper dig med abonnemangsfrågor

TELEFON: Öppet kl 8-16 idag

Ring: 08-457 10 00
Kontakta via e-post
Områden
Bevaka ämne
Bestämmelser
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Bostäder
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Finansiering
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Juridik
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
FAKTA Att upplåta en bostadsrätt

Upplåtelse enligt första kapitlet i bostadsrättslagen:

3 § Upplåtelse av en lägenhet med bostadsrätt får endast ske till den som är medlem i bostadsrättsföreningen. Bostadsrätt är den rätt i föreningen som en medlem har på grund av upplåtelsen.

4 § Upplåtelse av en lägenhet med bostadsrätt skall ske till nyttjande mot ersättning och utan tidsbegränsning. Endast bostadsrättsföreningar får upplåta sådan nyttjanderätt.

Källa: Bostadsrättslag (1991:614)
Fördjupningsmaterial
victor-ginner
Viktor Ginner
Redaktör Husbyggnad
Rekommenderat i ämnet
hägersten

Försenat bostadsprojekt ledde till förlikning

10 apr 10 april 10 apr 2019 10 april 2019
Attefallshus

Grannstrid om bostadsrätter i Attefallshus

15 maj 15 maj 15 maj 2019 15 maj 2019
Mest lästa artiklar
17 jul 17 juli 17 jul 2019 17 juli 2019

Parallella processer ska ge snabb byggstart

9 aug 9 augusti 9 aug 2019 9 augusti 2019

Hyresgäst förlorade kontrakt efter Airbnb-uthyrning

7 aug 7 augusti 7 aug 2019 7 augusti 2019

Ny vägledning om buller inomhus

12 aug 12 augusti 12 aug 2019 12 augusti 2019

Investeringsstödet för laddstationer är tillbaka

31 jul 31 juli 31 jul 2019 31 juli 2019

Så påverkas fastighetsägare av rökförbudet

Fler artiklar
Debatt i fokus
DEBATT
Roland Jonsson

Lönsamt med snålspolande blandare och VVC?

28 jun 28 juni 28 jun 2019 28 juni 2019
Roland Jonsson | Seniorkonsult Energi WSP Environmental
Snålspolande blandare och VVC Det finns många bra och energisnåla produkter att köpa idag. Besparingen hos olika produkter överträffar varandra. Men ger allt detta i kombination en minskad användning?
DEBATT
Jan-Olof Edgar
jan-olof-edgar

Kostsamt bostadsbyggande på en marknad som satts ur spel

13 jun 13 juni 13 jun 2019 13 juni 2019
Jan-Olof Edgar | Produktchef AMA
AMA Byggbranschen beskylls ofta av politiker och media för att vara ineffektiva vilket leder till bostadsbrist med dyra bostadspriser och höga hyror i nyproduktionen. Men det är många parter i samhällsbyggnadsprocessen som bidrar till att byggkostnaderna skenar. Lösningen heter standardisering, industrialisering, digitalisering samt en innovationsdriven upphandling.
DEBATT
Malin Löfsjögård
DEBATT
Ola Månsson, Jonas Wallin, Elin Fagerlind m.fl.
elin-fagerlind

Ett elektrifierat Sverige behöver fler kvinnor i el-branschen

7 maj 7 maj 7 maj 2019 7 maj 2019
Ola Månsson, Jonas Wallin, Elin Fagerlind m.fl. |
Sverige står inför en gigantisk omställning med en elektrifiering av stora delar av samhället. Men redan idag saknas uppemot 10 000 elektriker. Branschen är en av de mest ojämställda med bara 2 procent kvinnor. Ska man lyckas lösa kompetensbehovet för framtiden måste siffran öka betydligt. Regeringens mål är att 25 procent av de anställda ska vara kvinnor inom de närmaste åren. Klarar vi inte det, är risken stor att Sverige sackar efter i omställningen till ett mer hållbart samhälle.
DEBATT
Staffan Filipsson
staffan-filipsson3

Dela Trafikverket i två oberoende delar

2 maj 2 maj 2 maj 2019 2 maj 2019
Staffan Filipsson | Svensk Byggtjänsts redaktionsråd
Idag fungerar Trafikverket som ett självspelande piano. Myndigheten gör prognoser som visar att nya vägar behövs, vägar som i sin tur genererar mer trafik. För att transportsektorn ska ha en chans att uppnå klimatmålen måste därför Trafikverket delas upp i två oberoende myndigheter, en som utreder infrastrukturprojekt mot uppsatta mål och en som genomför dessa menar Staffan Filipsson, medlem i Svensk Byggtjänsts redaktionsråd.
Visa fler
Populära expertsvar
16 jan 2015 16 januari 2015 16 jan 2015 16 januari 2015

Vilken lutning får en ramp ha?

20 maj 2015 20 maj 2015 20 maj 2015 20 maj 2015

Behövs hiss i tvåvånings flerbostadshus?

31 maj 2017 31 maj 2017 31 maj 2017 31 maj 2017

När behöver jordfelsbrytare installeras?

8 jun 2015 8 juni 2015 8 jun 2015 8 juni 2015

Dolda skarvar i värmesystem?

27 feb 27 februari 27 feb 2019 27 februari 2019

Vad behöver beställaren ange i AFC.157 om entreprenörens utbildning av beställarens personal?

Fler expertsvar
Andra bevakar
Bevaka ämne
AMA
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Bestämmelser
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Projektering
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Bostäder
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Juridik
Som abonnent kan du effektivisera din bevakning och skräddarsy ditt personliga flöde med över 35 olika ämnen.
Fler ämnen
Fler nyheter
Byggregler

Byggregler ska hårdgranskas av Boverket

16 aug 16 augusti 16 aug 2019 16 augusti 2019
Boverket tänker syna byggreglerna i grunden. Målet är att förenkla och skapa en bättre struktur för regelverket. En liknande genomlysning har inte gjorts sedan 2011.
Skorstensrök

Föreslår stöd för utbyte av äldre vedpannor

16 aug 16 augusti 16 aug 2019 16 augusti 2019
Det finns tydliga skäl till skärpt styrning mot minskade utsläpp från småskalig vedeldning. Äldre teknik bör bytas ut mot mer modern, bedömer Naturvårdsverket i en rapport som regeringen nyligen har skickat ut på remiss.
gota_alv

Provar flytande återvinningscentral

15 aug 15 augusti 15 aug 2019 15 augusti 2019
För att avlasta sina nuvarande återvinningscentraler testar Göteborgs stad att använda en flytande sådan på Göta älv.
1742240-solar-panels

Nya funktionskrav för mätsystem och mätutrustning

15 aug 15 augusti 15 aug 2019 15 augusti 2019
Energimarknadsinspektionen har tagit fram nya föreskrifter om funktionskrav för mätsystem och mätutrustning. Kraven träder i kraft den 1 oktober 2019 och berör samtliga elanvändare som är lågspänningskunder.
malmö

Här finns fossilfri färdplan – på lokal nivå

15 aug 15 augusti 15 aug 2019 15 augusti 2019
Förra året kom branschens färdplan mot fossilfritt byggande till 2045. Malmö vill dock gå före. Nu påbörjar lokala aktörer arbetet med att nå klimatneutralitet redan om tio år.
Attefallshus

Attefallshusen kan bli större nästa år

14 aug 14 augusti 14 aug 2019 14 augusti 2019
Nu finns ett färdigt förslag för större Attefallshus. Nyligen presenterades en lagrådsremiss där tillåten boyta utökas från 25 kvadratmeter till 30. Ändringen föreslås träda ikraft nästa år.
Solvärmeanläggning i Kungsbacka

Workshop om solvärme

14 aug 14 augusti 14 aug 2019 14 augusti 2019
Antalet nya solvärmeanläggningar har minskat drastiskt de senaste åren. För att ändra på detta håller en projekteringshandbok på att tas fram och en workshop hålls i september.
;