Feedback
Varan har lagts till i varukorgen

Urban Escape för boende, mat, shopping och rekreation

18 januari 2018
urban_escape
Brunkebergstorg i Stockholm har nu blivit en livligare plats sedan Urban Escape med två hotell, restauranger och takterrass öppnat. Foto: Tobias Sterner
Under våren och sommaren 2017 invigdes de första delarna av Urban Escape, Brunkebergstorg 4 - 10, och hotellen At Six, Hobo samt restaurangen Tak öppnade upp för allmänheten. Nu är det färdigställda projektet nominerat till Årets Bygge 2018.

Det är AMF Fastigheter som står bakom omvandlingen av Stockholms nya citykvarter Urban Escape, det största stadsutvecklingsprojektet i innerstaden på flera decennier. Fem hus, fyra gator, två torg och en galleria mitt i city fylls med kontor, hotell, butiker, restauranger, caféer, barer och mötesplatser.

Ambitionen för AMF Fastigheter har varit att lyfta en hittills bortglömd del av centrala Stockholm och fylla området med liv under dygnets alla timmar.

Boende, mat och shopping

I fastigheten Trollhättan 33, som är en del av Urban Escape, revs den översta våningen i den gamla byggnaden och tre nya byggdes på. Omfattande ombyggnadsarbeten gjordes också, bland annat revs de gamla bankvalven och förvandlades till hotellrum. Nu är två hotell och en takrestaurang etablerade där. I de nedre våningarna ligger Gallerians handelsytor. En ny entré till Gallerian har byggts ut mot Brunkebergstorg. Den totala arean är cirka 32 000 kvadratmeter varav 6 000 kvadratmeter är nytillkommet.

Fastigheten är miljöcertifierad enligt det internationella certifieringssystemet LEED.
Enligt Niklas Haglund projektchef på Urban Escape så lyckades man minska transporterna in och ut från projektet i stan med 82 procent genom att
byggvaror först skickades till en mellanlagringsstation i Sätra. Vilket innebar att det endast var 18 av 100 transporter som kom direkt till arbetsplatsen i centrala Stockholm.

Två hotell med olika inriktningar

Det är Swedbanks gamla huvudkontor som omvandlats till två hotell. Hotellentréerna ligger ut mot Brunkebergstorg. Många intressenter ville driva hotellen men i slutändan blev det koncernen Nordic Choice Hotels som ägs av norrmannen Petter Stordalen som fick uppdraget. Den långa bankbyggnaden delades upp i två helt olika hotellkoncept, Business (At Six) och Boutique (Hobo). Hotellkoncepten omfattar totalt 540 rum samt restaurang och konferensyta fördelat på ca 30 000 kvm. Hotellen innehåller lounge, café, konferensrum, co-working space för projektgrupper, showrooms och fasta kontorsytor.

urban_escape_tak Taklandskapet Rooftop. Illustration: AMF Fastigheter

Taklandskapet Rooftop

Det är tre tidigare slutna tak (Trollhättan 30, 31 och 33) som nu öppnas för allmänheten och ger platsen nya funktioner. Taklandskapet Rooftop knyter ihop 3 450 kvadratmeter mixad utomhus- och inomhusyta.

– Taken i Urban Escape var en outnyttjad yta med stor potential. Det nya taklandskapet öppnar upp nya platser för möten och aktiviteter eller lite avskildhet i en stressig storstadsmiljö, Vissa delar är öppna enbart för hyresgästerna andra för restaurangbesökare, berättar Tina Fredriksson kommunikatör på Tintan Projektpartner AB.

När hela projektet Urban Escape är klart kommer det att finnas verksamheter inom kultur, träning, välbefinnande, rekreation och service på taken. Här finns också restaurang Taks utomhusterrass med utsikt mot Kungliga slottet, Gamla stan och Södermalm.

– Det är bara fantasin som sätter gränser på vad takytorna kan ändvändas till, säger Tina Fredriksson.

Taklandskapet beräknas bli helt klart under 2018.

– Det är genom en bro från restaurang Tak som taken på Trollhättan 32 och Trollhättan 33 förenas med takparken på Trollhättan 31 (som Skanska byggt), avslutar Tina Fredriksson.

Gröna tak ökar hållbarheten

Ett grönt taklandskap ökar hållbarheten i staden genom mer växtlighet, taken gör att avrinningen fördröjs, bullret reduceras och luftkvaliteten förbättras.

– Det är inte dyrt att skapa ett taklandskap jämfört med andra delar i en byggnad. Det skapar trafik till platsen, blir omskrivet och ökar värdet på fastigheten, säger Magnus Edvinsson vd för Urbangreen.

Totalentreprenaden för taklandskapet har Urbangreen haft. De har skapat ett tak med olika rumsbildningar och har valt växter så man får en blomning från tidig vår till sen höst. Det är inte bara bladgrönt utan växter som syrenhäckar, klätterväxter och ympade aspar.

– Eftersom det är ett taklandskap med social funktion så har vi inte kunnat planera växter riktigt som vi brukar utan har fått komplettera med planteringslådor ute i hörnen av taken, berättar Marcus Edvinsson.

Hela takytan ner till skyddsbetongen är avjämnad med ett lager stenflis som har en vattenhållande kapacitet av 10 – 12 liter vatten per kvadratmeter. Det gör att vattenavrinningen sker långsamt till dagvattenbrunnar på taket och sedan ner genom fastigheten och ut till det kommunala dagvattensystemet.

– Vi har också haft möjligheten att skapa ett cirka 15 – 18 kvadratmeter stort biotoptak på en av hisstopparna. Där har vi många pollinerande växter för bin, säger Marcus Edvinsson.

På taket närmast restaurang Tak är det en miljö med utomhusmöbler och en scen för liveframträdanden. Bakom scenen har man lagt stenplattor där det växer ormbunkar mellan plattorna för att skapa små gröna öar.

Magnus Edvinssons förhoppning är att taklandskapet kommer att bli välbesökt när det öppnar i sin helhet under 2018.

Om projektet (Källa: Byggindustrin)
Byggherre: AMF Fastigheter.
Byggentreprenör: NCC Building.
Hyresgäst: Nordic Choice Hotel.
Hotell: At Six och Hobo.
Takrestaurang: Restaurang Tak.
Projektledning: AMF Fastigheter, JRB Projekt, Co-Pilot Bygg och Tjuren Projektpartner.
Installation: Injector Management och Tjuren Projektpartner.
Projekteringsledare: NCC Building.
Konstruktör: Elu Konsult.
Arkitekt: White Arkitekter.
VS-konsult: Poab.
El-konsult: Sweco.
Ventilationskonsult: Poab.
VS-entreprenör: VVS Metoder.
Ventilationsentreprenör: Adero.
Elentreprenör: Salléns.
Stomentreprenör: Contiga.
Entreprenadform: Totalentreprenad.
Ersättningsform: Löpande räkning med riktpris och incitament.
Entreprenadkostnad exklusive moms: 950 miljoner kronor.

 

OM Hotell och restaurang

Hotel At Six

Det större av Urban Escapes två livsstilshotell är At Six, ett businesshotell. Här möts man av en unik samling modern konst och inredningsdesign signerad Londonbaserade Universal Design Studios.

Hotellet har 343 rum, varav ett fyrtiotal sviter och tre penthousevåningar, ett tiotal barer, caféer och restauranger. Ett spa och gym samt en mötes- och eventarena är också en del av satsningen.

Hobo hotell

Hobo är Urban Escapes andra hotell – ett nytt boutiquehotell i city. I lobbyn och baren finns en örtodling med ett automatiskt bevattningssystem. Örterna används i matlagningen i hotellets restaurang.

Hotellet har 201 rum och en svit, öppna sällskapsytor och två hela våningsplan med mat, dryck, mingel, shopping, utställningar, arbetsytor och events. Den prisbelönta designbyrån Werner Aisslinger i Berlin står för design och interiör.

Restaurang Tak

I etappen Trollhättan 33 i Urban Escape ingår även restaurang Tak. Tak är en restaurang i två våningar på 1 000 kvadratmeter och har 160 platser. Den är belägen på 13:e våningen 48 meter över havet. Tak är ritad och inredd av arkitekten Gerth Wingård.

Som kulinarisk ledare på Tak har den prisbelönta matkreatören Frida Ronge inriktat sig på modern nordisk matgastronomi som influeras av Japan.

Inrymd i samma lokal som Tak ligger restaurang UNN som erbjuder en visionär gastronomisk upplevelse och som endast har 8 platser och en servering per kväll.

FAKTA Det här är Årets Bygge
  • I tävlingen Årets Bygge lyfts exempel på det bästa byggsektorn presterat i kvalitet, samarbete i projektet, ekonomi och form bland sådant som färdigställs under året som gått.
  • Tävlingen är ett samarbete mellan Svensk Byggtjänst och tidningen Byggindustrin.
  • Varje vecka under hösten och vintern tillkännages en ny nominering.
  • En expertjury utser segraren vid en stor galafest den 19 mars nästa år på Cirkus i Stockholm.
  • Priserna som delas ut under kvällen är Årets Bygge, Årets Leanbyggare, Årets Fasad och ByggOpus 2018.
Fördjupningsmaterial
Mest lästa artiklar
Mest sedda inslag
Debatt i fokus
Andra bevakar
Bevaka ämne
Populära expertsvar
Fler nyheter