Feedback
Varan har lagts till i varukorgen

Enklare stambyte med prefab

12 oktober 2012
Den luftade konstruktionen gör att man inte behöver riva ned eller torka ut gamla fuktskador innan det nya badrummet sätts på plats.
Snabbare, mindre störande och kanske också lite billigare. Prefabricerade badrum med en luftad konstruktion underlättar stambyten och renoveringar av fuktskadade badrum.

Prefabricerade badrum i nybyggda hus har blivit allt vanligare. Nu finns också möjligheten att renovera befintliga badrum med hjälp av prefab när det är dags för stambyte.

Hemligheten är en luftad konstruktion som gör att man inte behöver riva ned eller torka ut gamla fuktskador innan det nya badrummet sätts på plats.

Nytt badrum inuti det gamla

I stället för att riva rengörs och pluggas de gamla stammarna och får sitta kvar i huset samtidigt som nya stammar sätts in.

Därefter byggs ett nytt badrum inuti det gamla, med en våtrumskassett där alla installationer är samlade för att underlätta framtida underhåll.

Kopplas till befintlig ventilation

Konstruktionen kopplas till den befintliga ventilationen. Den ventilerade luftspalten hjälper till att torka ut befintlig fukt och motverkar att nya fuktskador uppstår.

De prefabricerade badrummen projekteras och packas i fabriker sedan det befintliga våtutrymmet mätts med hjälp av cad-teknik. Alla våtrum har klinkers eller plastmatta på golvet, väggar kan beställas kaklade eller med högtryckslaminerade skivor.

Badrummen levereras sedan lägenhetsvis i paket färdiga för att monteras ihop av ett specialutbildat arbetslag.

Två veckor i stället för två månader

Tillvägagångssättet gör att ny stam och nytt badrum kan komma på plats på cirka två veckor i stället för två månader, som ett traditionellt stambyte kan ta. En stor förbättring för hyresgästerna men förstås också en fördel för fastighetsägaren.

Det finns i dag en knapp handfull leverantörer som erbjuder den nya produkten. Först var Prefabteknik i Gävle vars produkt Preroom är testad och godkänd av norska provningsföretaget Sintef.

Upp till 40 procent billigare

- Förutom att man sparar tid och miljö är vår ambition att metoden även ska bli totalt sett billigare för fastighetsägaren, säger Niclas Henriksson, marknads- och försäljningschef på Prefabteknik. Vid större volymer bedömer vi att prefabricerade badrum med ventilerad luftspalt kan bli upp till 40 procent billigare än traditionell renovering. Men priserna kan variera mycket på olika platser i landet.

Claes-Håkan Wahlberg är projektchef på NCC Construction som nylanserat konceptet Addera badrumsrenovering, som är testat och godkänt av SP. Han bedömer att konceptet är cirka 20-25 procent billigare än traditionellt stambyte.

- Det är svårt att säga ett exakt pris, men vi räknar med att ett standardiserat Sverigebadrum på 3 kvadratmeter kostar cirka 100 000 kronor.

FAKTA Plus och minus med prefab-badrum

Plus:

  • minskad störning för hyresgäst
  • minskat hyresbortfall (boende kan bo kvar)
  • slipper avfuktning /asbestsanering
  • minskade kostnader för rivning och bilning
  • ej beroende av gamla stammars placering
  • mindre avfall och färre transporter
  • underlättar framtida underhåll

Minus:

  • kräver utrymme, får inte plats överallt
Fördjupningsmaterial
Mest lästa artiklar
Mest sedda inslag
Debatt i fokus
Andra bevakar
Bevaka ämne
Populära expertsvar
Fler nyheter